Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Neumarkt-Woffenbach
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Neumarkt-Woffenbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (bezugsbereit) aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neumarkt-Woffenbach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Mit ca. 140?m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Ausstattung Ca. 140?m² Wohnfläche Ca. 180?m² Grundstück 4,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC im Erdgeschoss Einbauküche inklusive Balkon (ca. 6?m²) und Terrasse (ca. 20?m²) in Süd-West-Ausrichtung Garten mit Gartenhäuschen Voll unterkellert Elektrische Jalousie an der Terrassentür Hochwertige Markise (Anschaffungskosten ca. 4.500? Euro) Hochwertige Haustür (Anschaffungskosten ca. 6.500? Euro) Gas-Zentralheizung, erneuert vor 5 Jahren Garage inklusive ? direkt am Haus, ideal für Auto oder zusätzlichen Stauraum Modernisierungen Dachisolierung: vor ca. 10 Jahren Vollwärmeschutz: vor ca. 15 Jahren Fenster (teilweise erneuert): vor ca. 8 Jahren Bad und Gäste-WC: vor ca. 7 Jahren Elektrik (teilweise erneuert): vor ca. 7 Jahren Heizungsanlage: vor ca. 5 Jahren Zum Haus gehört eine Garage für 20.000 Euro (Gesamtkaufpreis: 497.000,00 Euro)
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor